Appartement Studio TOULON 59900€ | Agence immobiliere GORMOND IMMOBILIER , l'immobilier a La Farlede

EXCLUSIVITÉ – TOULON HAUTE-VILLE – DERNIER ÉTAGE
À vendre, appartement sous les toits situé au 5e et dernier étage d'un immeuble haussmannien en excellent état, dans le quartier recherché de la Haute-Ville de Toulon. Très lumineux grâce à ses deux Vélux et son chien-assis, il offre une surface de 15,41 m² loi Carrez et 50 m² au sol, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (location classique ou saisonnière type Airbnb).
Caractéristiques principales :

• Immeuble bien entretenu, toiture et partie communes refaites récemment.

• Quartier central à proximité immédiate des commodités, commerces, gare ferroviaire et routière

• DPE D, estimation des coûts annuels d'énergie entre 410 et 600 euros (prix indexé sur 2023)

• Prix attractif : 59 900 euros
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 28.
Montant moyen annuel des charges : 480.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
275 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
8 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 410 € et 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 28
Nb. de pièces : 1
Étage : 5
Nb. Étage : 5
Surface habitable : 15.41 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 480 €
Nombre lots : 27

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 27 lots
Charges courantes : 480 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 275
GES : 8
État général : Travaux à prévoir

Appartement Studio - 59 900€ TOULON (83000) - Référence 28

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Informations

Prestations